後悔しない土地の探し方 ②セットバックを忘れずに❗

理想の土地発見‼️

道路に面していて

立地も最高❗

土地は少し狭めですが

値段も安いし

等々…

うん。

この位なら🆗❕

ちょっと待って下さいませ。✋

日本にはセットバックという法律があります。

それは

とても簡単に言うと

道路の広さを

道路の中心線からそれぞれ2メートル保持してください。

というものであります。

これは防災対策で消防車などが

通れるようにする為なのです。🚒

ということは…

2㍍ない道路の場合

こーゆう土地の場合

こーゆう土地なら

😱💨

赤い部分を道にしないといけないのです。

しかも‼️

セットバックの部分は当然

買い手の負担になる訳です。💦

あとは、上物の場所などが

多少変わってきます。

なので

道幅も気を付けて見た方が良いかもですね。😄

それでも

理想の土地と感じるなら良いですね。😁